Capital estruturado com a força do seu patrimônio.
Use seu patrimônio imobiliário para estruturar capital de maior valor com Home Equity, seja para reorganizar passivos, reforçar o caixa ou impulsionar crescimento.
Avaliação individual da operação
Condução próxima até a formalização
Negociação com instituições parceiras
Operações que pedem estrutura própria
A Operação
Para patrimônios imobiliários relevantes, em operações que pedem desenho específico, articulação direcionada e atendimento sênior do início ao fim.
Patrimônios imobiliários relevantes costumam vir acompanhados de cenários complexos: estrutura societária, sucessão, alavancagem cruzada, projetos em andamento.
A operação precisa caber nesse contexto, não impor um modelo a ele. Por isso o trabalho começa na leitura do caso, e não na apresentação de um produto.
Quem conduz a sua operação
Time de especialistas
Cada operação tem um especialista responsável direto pela condução do seu caso.
Você fala sempre com a mesma pessoa, da primeira conversa à liberação.
Crédito estruturado com a garantia do seu patrimônio imobiliário
A Operação
Crédito com garantia de imóvel (também chamado de home equity) é uma operação em que um imóvel quitado ou parcialmente quitado é oferecido como garantia para a obtenção de crédito.
Com o imóvel em garantia, a operação acessa condições que linhas de curto prazo como rotativo e cheque especial não oferecem, com prazo que se estende por anos.
O imóvel permanece em seu nome e em uso normal durante toda a operação, registrado por alienação fiduciária, com a propriedade plena restituída na quitação.
Patrimônio sólido, decisão pela frente e uma operação possível
Aplicações
A operação é indicada para quem construiu patrimônio imobiliário e precisa transformar parte desse valor em capital, com critério, prazo e acompanhamento especializado.
Capital para o próximo movimento da empresa.
Para empresários, sócios e profissionais liberais que precisam capitalizar a operação, financiar uma expansão ou aproveitar uma oportunidade com prazo.
Sem vender ativo produtivo, com a garantia do patrimônio imobiliário já construído.
Capital para consolidação de linhas caras em uma operação única.
Para quem está em rotativo, cheque especial ou financiamentos curtos e quer substituir essa exposição por uma operação longa, com prazo adequado ao fluxo de caixa real.
Operações com garantia real são estruturadas mesmo com restrição ativa.
Capital para um projeto importante, sem precisar vender o imóvel.
Para quem tem patrimônio sólido e bom histórico de crédito, e quer viabilizar uma reforma, abrir um negócio, ajudar a família ou estruturar uma aposentadoria ativa.
Em uma operação com garantia real, é o patrimônio oferecido e o histórico que sustentam a estrutura.
O que uma operação bem estruturada destrava
Resultado
Cada caso é único, mas há resultados concretos que se repetem.
Custo da dívida reduzido
Substituição de linhas de juros elevados por uma operação única, longa, com taxa compatível com a garantia real oferecida.
Fôlego de caixa recuperado
Parcela mensal ajustada ao fluxo de caixa real e prazo alongado de até 240 meses devolvem previsibilidade ao orçamento e ao planejamento.
Movimento viabilizado
Capital disponível na altura compatível com o projeto, seja uma expansão, uma oportunidade com prazo, uma reforma estrutural ou uma decisão patrimonial que estava engavetada por falta de liquidez na altura certa.
Patrimônio preservado
O imóvel permanece com o cliente durante toda a operação. Sem necessidade de venda, sem dispersão de ativos produtivos, sem diluição de sociedade.
Por que estruturar com a Avanti
A Avanti conduz operações de crédito com garantia de imóvel em todo o Brasil.
Cada operação nasce de uma leitura do caso, não de uma proposta padrão.
A reputação construída com bancos, fundos de crédito e securitizadoras abre condições e exceções que o cliente não obtém sozinho.
Um especialista conduz a operação do entendimento à liberação.
Conduzimos a operação, você decide o passo
Processo
Do primeiro contato à liberação do crédito, a operação é conduzida por um especialista.
Cada etapa é explicada antes de acontecer.
Você nos conta o caso.
No formulário, informe seus dados, o valor estimado da operação e o valor estimado do imóvel oferecido em garantia.
Um especialista entra em contato.
Pré-análise e desenho da operação.
Documentação e análise institucional.
Liberação do crédito.
Minha experiência com a Avanti foi extremamente positiva. Encontrei transparência, agilidade e suporte.
A equipe foi clara nas condições, prazos e custos.
William conseguiu uma taxa excelente.
Indico com tranquilidade.
Fabio T. L.
Excelente! Realizamos o primeiro contato, posteriormente me direcionaram para atendimento com o Gabriel Dias, que desde o princípio muito cordial, buscando entender a necessidade para oferecer a melhor solução e super ágil no processo. A empresa tem uma equipe de suporte muito boa dando retaguarda ao consultor, e em poucos dias o processo foi concluído. Super recomendo!!!
Nilo F.
Márcia N.
Daniela G.
Reconhecida por quem opera o mercado, referência nacional em crédito estruturado
Referência
A Avanti figura entre as maiores originadoras de operações de crédito com garantia de imóvel em algumas das principais instituições financeiras do país. O reconhecimento vem das parceiras, com base em volume e consistência operacional.
Perguntas frequentes
F. A. Q.
Não. A alienação fiduciária é um registro cartorial: o imóvel permanece com você durante toda a operação, e a propriedade plena é restituída no quitamento.
O prazo pode variar conforme a complexidade da operação, em alguns casos, a liberação pode ocorrer a partir de 10 dias úteis, mas o prazo final depende da análise e da estrutura da operação.
Sim. Cerca de 30% das operações conduzidas pela Avanti são para clientes nessa situação, analisadas com o mesmo critério e a mesma discrição.
As taxas podem partir de 1,09% ao mês, conforme o perfil do cliente, o imóvel, o valor solicitado, o prazo e a instituição parceira.
Sim. No crédito com garantia de imóvel, o bem continua com você e pode ser usado normalmente. A garantia é registrada na operação, mas isso não impede o uso regular do imóvel durante o contrato.
A Avanti é uma assessoria de crédito com garantia de imóvel. Conectamos clientes a instituições financeiras parceiras e estruturamos a operação que se aplica a cada caso. A Avanti não é um banco.
Não. A Avanti não realiza cobrança antecipada para liberação de crédito.
Atuamos com Success Fee, cobrado somente após o sucesso da operação. Quando aplicável, isso é apresentado com transparência durante o processo, antes de qualquer formalização.
Bancos, fundos e securitizadoras,
uma rede para cada operação
Parceiros
Cada caso é estruturado com a instituição mais aderente à condição buscada.
A rede dá amplitude. A análise dá precisão.
